クオス溝の口レジデンシャルヒルズ

  • 神奈川県川崎市高津区上作延

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩20分

  • 2010年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
4,680万円
66.8万円/㎡
相場
5,131万円
73.2万円/㎡
2,395
4,219
6,043
7,868
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜6,043万円
60.2万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
4,680万円（66.8万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/064,680万円66.8万円4階 70.09㎡ 3LDK南
2025/11/085,480万円84.3万円7階 65.03㎡ 3LDK南西
2023/08/263,780万円62.3万円3階 60.63㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区上作延
溝の口駅20分 4,680万円66.8万円70.09㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年87戸RC
2024/04/07クオス溝の口IIレジデンス
川崎市高津区上作延
溝の口駅16分 3,480万円57.9万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年57戸RC
2026/04/05グレーシアガーデン溝の口
川崎市高津区上作延
津田山駅15分 5,580万円66.5万円83.88㎡3LDK+S5階 / 6階建 南西2010年92戸RC
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川崎市高津区久地四丁目
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2025/11/26ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,720万円56.9万円65.4㎡3LDK7階 / 7階建 南2008年80戸RC
2026/03/12コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,480万円63.8万円70.2㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2025/11/01日神パレステージ宮崎台2
川崎市高津区下作延三丁目
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2024/09/05パークホームズ高津
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 4,980万円77.6万円64.18㎡2SLDK3階 / 7階建 東2008年47戸RC
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川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 6,230万円81.0万円76.92㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年48戸RC
2024/07/09バースシティ溝の口ヴィスタ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 5,680万円78.0万円72.86㎡3LDK4階 / 9階建 東2011年58戸RC
2023/10/02イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 4,120万円74.9万円54.97㎡1LDK4階 / 5階建 南2006年45戸RC
2024/12/18バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 5,980万円68.3万円87.61㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年67戸RC
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溝の口駅3分 4,280万円74.1万円57.79㎡1LDK1階 / 6階建 北2013年91戸RC
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川崎市高津区梶ケ谷二丁目
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2025/09/02ヴィークコート梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅9分 6,490万円78.4万円82.83㎡3LDK1階 / 6階建 東2005年40戸RC
2024/09/06エム・ブランド梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,298万円74.3万円71.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年53戸RC
2024/10/30ロイヤルシーズン梶が谷
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2024/12/12イクシア二子多摩川
川崎市高津区二子四丁目
高津駅4分 5,780万円82.6万円70㎡2SLDK3階 / 6階建 南西2006年60戸RC
2025/06/02パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 5,580万円78.2万円71.32㎡3LDK2階 / 10階建 東2014年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市高津区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して17.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市高津区
80.9万円/㎡
前年比+31.9%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
所在地神奈川県川崎市高津区上作延
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩20分
築年月2010年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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